Fascination About 售價指數

Fascination About 售價指數

Blog Article

如遇惡劣天氣或因應特殊情況而調整服務，以上開放時間可能會有所變動，請留意部門網頁及最新新聞公告。

自動櫃員機提款卡持有人可於任何貼有「繳費服務」或「繳費易」標誌的自動櫃員機付款，無須預先登記

在許多情況下，差餉繳納人會要求分攤和抵銷差餉繳款。估價署署長獲授權作出這種安排，以提高徵收差餉的效率和方便繳納人。有關安排簡介如下：

物業單位所在地區的狀況，就同區內其他處所、該等處所的佔用和使用情況、區內提供的交通服務和其他設施，以及影響區內舒適環境的其他事物而言，與差餉估價冊生效時一樣。

這種估價法包括計算總收益。釐定總收益時，必須考慮佔用物業所帶來可持續的合理收益，扣除合理的營運成本，以計算出總利潤，再由總利潤中扣除經常開支，便計算出可予分配利潤。所謂可予分配利潤，即可由業主和租客分攤的利潤，當中包括兩個元素：租客的可分配利潤，以及業主的可分配利潤（即物業的應繳租金）。按照此方法，雖然業主與租客雙方的情況均須考慮，但租客的可分配利潤，將會先從整筆可分配利潤中扣除出來，這利潤應足以令租客願意承租物業，讓租客得到合理的收益，並取得其資本和承擔投資風險的回報。 參考建築成本的估價方法（建築成本法）[编辑]

地租是土地承租人根据土地契约条款及相关适用法例，向政府缴付的租金。地租适用於

雖然銀行估價決定市價的一大因素，但絕非唯一的考慮因素。銀行估價基礎未必考慮到單位內部裝修等微觀因素，例若單位本身保養得宜，買家既能節省可觀的裝修費，亦可縮短因裝修而出現的同租同供情況，價值或吸引度會相對較高。

想提升技能卻沒時間？專業師資精心設計每門課程，讓你隨時隨地都可以學習！

中原樓市成交及樓價走勢涵蓋全港各區屋苑最新成交及樓市資料，公開過往多年香港樓市走勢資料，同時公開各熱門屋苑的個別單位歷史成交紀錄及樓價走勢，提供全港各區的樓市走向分析及土地註冊處各類物業買賣註冊統計。

與物業稅不同，因為物業稅是以出租收入作計算[來源請求]，所以不能藉以提高價格轉嫁予第三者，提高價格只會令業主繳付更多稅項。 參看[编辑]

公共房屋及资助置业计划 私人物业及大厦管理用水及排污家居保养、卫生及安全邮政服务家居搬迁社会服务社会保障及援助慈善活动

香港特別行政區政府 差餉物業估價署 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）

啟德 樓盤大埔 樓盤沙田 樓盤馬鞍山 樓盤將軍澳 樓盤荃灣 樓盤屯門 樓盤元朗 樓盤大埔 村屋將軍澳 website 村屋西貢 村屋元朗 村屋

一般事宜 帳目查詢 更改繳納人的資料 電子差餉地租單 索取徵收通知書補發本 繳款辦法 綜合徵收通知書 新業主就繳納差餉／地租須注意的事項 常見問題 - 發單與繳款 表格 - 發單與繳款 租務事宜

Report this page